Hypotheek besparen I Besparen op je hypotheek

De beste tips voor besparing op je hypotheek

Kies de juiste hypotheekvorm

• Overweeg een annuïteiten hypotheek: je lost steeds meer af en betaalt minder rente.
• Kijk naar een lineaire hypotheek: je lost sneller af en betaalt uiteindelijk minder rente.
• Vergelijk rentevaste periodes: een kortere periode kan voordeliger zijn.
• Kies voor een aflossingsvrije hypotheek als je lage maandlasten wilt en het risico begrijpt.
• Overweeg een combinatie van hypotheekvormen.
• Sluit geen hogere hypotheek af dan je nodig hebt.
• Kies voor een hypotheek die aansluit bij je financiële toekomst.
• Bekijk of je hypotheekvorm fiscaal gunstig is.
• Overweeg een bankspaarhypotheek als je een oude hypotheek wilt omzetten.
• Vraag een financieel adviseur om advies over de voordeligste opties.

Onderhandel over de rente om op je hypotheek te besparen

• Vergelijk hypotheekrente bij verschillende aanbieders.
• Onderhandel met je huidige bank over een lagere rente.
• Gebruik een hypotheekadviseur om betere deals te krijgen.
• Stap over naar een andere hypotheekverstrekker voor een lagere rente.
• Maak gebruik van rentemiddeling.
• Betaal eenmalig boeterente voor lagere maandlasten.
• Kies een aanbieder die scherpe rentes biedt aan klanten met weinig risico.
• Onderhandel over de risico-opslag bij een lage lening-waarde verhouding (LTV).
• Houd rentestanden van de hypotheekrente in de gaten en wacht op een gunstig moment.
• Kies bij verlengen voor een lagere rentevaste periode.

Los extra af voor besparing op je hypotheek

• Maak gebruik van de jaarlijkse boetevrije aflossingsmogelijkheid.
• Los kleine bedragen af om de looptijd te verkorten.
• Gebruik een erfenis of bonus om extra af te lossen.
• Zet een deel van je spaargeld in om de hypotheek te verlagen.
• Verminder je hypotheekschuld voor lagere maandlasten.
• Gebruik belastingteruggaven voor aflossingen.
• Kies voor regelmatige kleine aflossingen in plaats van eenmalige grote bedragen.
• Overweeg versneld aflossen om rente te besparen.
• Bekijk of aflossen gunstiger is dan sparen.
• Los af als je LTV hierdoor verlaagt en je een lagere rente krijgt.

Profiteer van fiscale voordelen op optimaal te besparen op je hypotheek

• Maak gebruik van hypotheekrenteaftrek.
• Claim aftrekbare kosten bij het afsluiten van de hypotheek.
• Controleer of je energiebesparende maatregelen kunt financieren tegen een lagere rente.
• Gebruik de aftrekbaarheid van advies- en notariskosten.
• Bekijk of restschulden fiscaal aftrekbaar zijn.
• Maak gebruik van de aftrekbaarheid van verbouwingskosten.
• Investeer in energiebesparende voorzieningen en profiteer van belastingvoordelen.
• Overweeg hypotheekvormen met fiscale voordelen.
• Check regelmatig of je aftrekposten goed zijn meegenomen.
• Vraag een belastingadviseur om je hypotheekconstructie te optimaliseren.

Let op bijkomende kosten

• Kies een hypotheek met lage afsluitkosten.
• Onderhandel over de advies- en bemiddelingskosten.
• Let op notariskosten en vergelijk de tarieven van de notaris.
• Controleer of verplichte verzekeringen goedkoper kunnen.
• Vergelijk taxateurs om op kosten van taxatie te besparen.
• Vraag een overlijdensrisicoverzekering aan via een externe aanbieder.
• Vermijd onnodige bouwtechnische keuringen.
• Sluit alleen verplichte verzekeringen af.
• Bespaar op kosten door zelf goed onderzoek te doen.
• Kies een hypotheek zonder verplichte bankspaarrekening.

Verhoog je woningwaarde

• Investeer in energiebesparende maatregelen zoals isolatie.
• Plaats zonnepanelen om energiekosten te verlagen.
• Renoveer je keuken of badkamer om de waarde te verhogen.
• Voeg een extra kamer toe door een zolder te verbouwen.
• Vraag een hertaxatie aan bij waardestijging van je woning.
• Investeer in dubbel glas voor meer energiebesparing.
• Kies voor duurzame verbeteringen die de marktwaarde verhogen.
• Houd je woning in goede staat om de verkoopwaarde te behouden.
• Onderhoud je woning regelmatig om grote kosten te voorkomen.

Maak gebruik van subsidies

• Check of er subsidies zijn voor verduurzaming.
• Vraag energiebesparende subsidies aan voor isolatie.
• Informeer naar regionale (gemeente) subsidies voor duurzame verbouwingen.
• Kijk of er landelijke subsidies of gemeentelijke regelingen zijn.
• Combineer subsidies voor maximale besparing.
• Onderzoek of je in aanmerking komt voor een groene lening.
• Maak gebruik van gunstige leningen voor verduurzaming.
• Overweeg gebruik van een energie-bespaarlening.

Overweeg oversluiten om te besparen op je hypotheek

• Kijk of oversluiten voordeliger is.
• Bereken de totale kosten van oversluiten.
• Let op eventuele boeterentes bij oversluiten.
• Kies een nieuwe aanbieder met betere voorwaarden.
• Check of je rentemiddeling kunt toepassen bij oversluiten.
• Onderhandel over afsluit- en advieskosten bij een nieuwe hypotheek.
• Combineer oversluiten met extra aflossen.
• Kies een hypotheek met flexibele voorwaarden.
• Overweeg oversluiten bij een flinke daling van de rente.
• Vraag een adviseur om de kosten en baten in kaart te brengen.

Verlaag je risico voor om op je hypotheek te besparen

• Kies een lagere lening ten opzichte van de woningwaarde.
• Verhoog je eigen inbreng om minder te lenen.
• Houd een buffer aan voor onvoorziene omstandigheden.
• Kies een hypotheek zonder opslag voor NHG als je daar geen recht op hebt.
• Beperk de looptijd van je hypotheek om rentekosten te verlagen.
• Kies voor een lagere rentevaste periode bij stabiele inkomens.
• Verzeker je inkomen tegen arbeidsongeschiktheid en overlijden door een overlijdensrisicoverzekering.
• Los af om je LTV te verlagen (verhouding waarde van je huis t.o.v. de hoogte van je hypotheek).
• Voorkom betalingsachterstanden om extra kosten te vermijden.
• Houd je financiële situatie stabiel om de risico-opslag te beperken.

Slim omgaan met leningen

• Kies een hypotheek met flexibele aflossingsopties.
• Overweeg een lening bij familie of vrienden tegen gunstige voorwaarden.
• Gebruik een schenking om je hypotheek te verlagen.
• Maak gebruik van een starterslening als je in aanmerking komt.
• Gebruik eigen vermogen om een lagere hypotheek af te sluiten.
• Overweeg samen met een partner een hypotheek voor een betere verdeling.
• Los een tweede lening af voordat je aan de hypotheek begint.
• Kies een lening met lagere maandlasten om meer ruimte te creëren.
• Vraag bij scheiding om financiële herziening van de hypotheek.
• Blijf op de hoogte van ontwikkelingen in de hypotheekmarkt.